Сегодня сам термин «инвестиции» очень популярен у самых широких масс
населения. Если раньше этим занимались только обеспеченные и крупные
капиталисты, то нынче все круто поменялось. Инвестиционные проекты - это
что? Как их осуществить для получения постоянного и стабильного дохода?
Кстати вот по настоящему выгодные инвестиционные проекты, почитайте об условиях на сайте
Реализация бизнес-плана
В международной практике инвестиционные проекты - это планы,
которые связаны с вложением для последующего получения прибыли. В общем
смысле любая новая бизнес-идея так или иначе имеет отношение к
привлечению нового капитала. Именно поэтому в самом широком понимании
инвестиционные проекты - это мероприятия, связанные с реализацией
бизнес-плана предприятия для достижения необходимого результата. Сам
процесс реализации в условиях развитой экономики - это серия
скоординированных и взаимосвязанных действий: закупка оборудования и
машин, консультационные услуги для подготовки сметной и проектной
документации, проведение торгов, надзор за работой, подготовка
персонала, покупка лицензий, строительные и монтажные работы и тому
подобное.
Жизненный цикл проекта
Реализация
инвестиционного проекта - это всегда длительное время (за редким
исключением). В экономике оперируют таким понятием, как «проектный
цикл». Что это значит? Это промежуток времени между инициацией проекта и
его ликвидацией. Это исходное понятие для решения всех финансовых работ
и принятия нужных решений. Состояния, через которые проходят
инвестиционные проекты, - это так называемые фазы, или этапы. Стадия
жизненного цикла представляет собой отрезок времени, в течение которого
динамика основных финансовых потоков монотонна, их структура практически
неизменна, а мероприятия для реализации идеи практически постоянны.
Длина цикла означает, что будущая ценность доходов и расходов с точки
зрения нынешнего момента различаются.
Рождение идеи
Инвестиционные
проекты - это, прежде всего, идея. Инициатива для осуществления
вливания средств может исходить от юридического или физического лица,
которое желает принять участие в процессе инвестирования. Это может быть
заказчик, который ищет тот или иной товар, или производитель какой-либо
продукции, которому необходимы новые финансовые вливания. Инициатором
может являться инвестор, который хочет вложить деньги и не знает, какая
вероятность успеха и какую отдачу можно получить в конечном итоге.
Важность бизнес-плана
Финансирование
инвестиционных проектов - это процесс, который всегда начинается с
предварительной разработки бизнес-планов и проведения необходимых
расчетов. Что это такое? Бизнес-план инвестиционного проекта – это
процесс развития предприятия. Это стандартный документ, в котором
максимально подробно описывается концепция реального проекта для
инвестирования, приводятся его характеристики. Подход к изложению и
непосредственной разработке плана зависит от характера инвестиционного
проекта. Бизнес-план содержит четкую и определенную логическую
структуру, унифицированную в странах с развитой экономикой. Особое
внимание уделяется конкурентоспособности продукции по качественным
признакам и уровню цен. Дается прогноз на период жизненного цикла всего проекта и продукции (или услуг) в частности.
Финансовый план
Это наиболее важная часть этапа разработки
проекта. Он является фактически основным критерием для принятия (или
непринятия) инвестиционного проекта, так как отвечает на вопрос, в какой
форме и за какой срок будет обеспечен возврат инвестируемого капитала. В
финансовом плане идет расчет обоснованных доходов и расходов,
отражаются основные показатели деятельности. Также рассчитывается срок окупаемости всех инвестиций в данный проект.
Первая стадия. Концепции
На первом этапе инвестиционные проекты – это еще концепции. Оценивается жизнеспособность проекта, создаются планы технических
требований, выбираются эскизы, рассчитывается нужный объем финансовых
ресурсов. Для этого всего подбирают аналогичные объекты, по которым и
проводится расчет. Для этого этапа характерно увеличение расходов
(достаточно стремительное) и полное отсутствие доходов и денежных
поступлений. Также разрабатываются альтернативные инвестиционные
проекты. Это проекты, в которых предусмотрены различные отклонения от
первоначальных целей и планов ввиду совокупности причин (катастрофы,
проблемы с реализацией или финансированием и так далее).
Вторая стадия. Необходимые приобретения
Начинается
приобретение оборотных средств и основных фондов, поэтому денежные
затраты растут еще больше. Устанавливаются новые средства, приобретаются
необходимые патенты и лицензии. Эффективность инвестиционного проекта -
это параметр, который основан на выгодной и адекватной реализации
основных средств. Расходы идут также и на обучение персонала, рекламную
кампанию, юридическое оформление деятельности, рабочее проектирование,
организацию поставок и закупок – то есть на все, что нужно для реализации проекта. Денежные поступления, как и на первой стадии, отсутствуют.
Третья стадия. Введение в эксплуатацию
На
этом этапе инвестиционные проекты – это уже вполне готовые для
полноценной работы объекты. Именно на третьей стадии они поэтапно
вводятся в эксплуатацию. Резкое сокращение трат и увеличение поступлений
связываются с получением выручки от начала реализации. В конце третьего
этапа финансовые доходы достигают своего максимума. В эту стадию входят
страховые взносы, выплата жалования работникам, закупка материалов и
сырья, получение выручки от продаж, выплата налогов, изменения
необходимых активов.
Четвертая стадия. Стабилизация
К
этому времени проект уже стабильно функционирует и характеризуется
запланированным производством товаров или услуг. Объем прибыли
стабилизируется. В целом четвертый этап должен упираться в бизнес-план
инвестиционного проекта. Это характеризуется такими параметрами, как
загруженность мощностей производства, отлаженность самого процесса до
полного автоматизма, достижение минимального уровня себестоимости товара
или услуги.
Пятая стадия. Итоги и перспективы
К этому
времени инвестиционные проекты уже отработали свое. Наблюдается износ
фондов, расходы для поддержки производства увеличиваются, а денежные
поступления уменьшаются. По большому счету, в девяти случаях из десяти
проект ожидает ликвидация. Однако возможен и другой вариант развития
событий. Какой же?
Новая жизнь
Цель
инвестиционного проекта - это в первую очередь получение прибыли. Но
как быть, если сама идея не изжила себя, но начинает приносить убыток?
Реинвестирование – вот выход. Но что это? Это перемещение финансовых
потоков из одних активов в более эффективные. Это действие связывает
свободные инвестиционные капиталы путем перенаправления их на
изготовление или приобретение новых средств для поддержания основных
фондов. Есть несколько вариантов такого развития событий:
- инвестиции для замены, в результате чего существующие объекты меняются на новые;
- рационализация, модернизация технологических процессов;
- изменение программ выпуска;
- диверсификация, направленная на создание новой продукции и организацию новых рынков для ее сбыта.
При
реинвестировании вкладчики получают прибыль от продажи активов,
сокращения налогов, притока средств за счет продажи частей оборотного
капитала. Размер расходов в этом случае существенно сокращается.
Контроль и мониторинг
Контроль
- возможность для руководителя инвестиционного проекта определять и
пересматривать планы и сметы, корректировать выполнение задач. Контроль
обеспечивает:
- постоянный мониторинг (наблюдение за процессом реализации проекта);
- поиск
отклонений от цели при помощи ряда ограничений и критериев, которые
фиксируются в бюджетах, календарных планах и так далее;
- прогнозирование ситуации.
Предметы
контроля – факты, события, проверка конкретных действий и решений.
Общий мониторинг осуществляет сам заказчик или же дирекция предприятия
от его имени. Также, в соответствии с договором, фирма-девелопер или
подрядчик имеет право на проведение проверок.
Вас заинтересует
Бизнес-идея: печать на футболках
В поисках роста товарооборота с Китаем решили продавать рудные месторождения Дальнего Востока?
Инженер как редкий кадр...
На Шёлковом пути
Новые проекты Центрального морского КБ «Алмаз
